Det var i början av hösten 2024 som bostadsbolaget för Granstigen 1–2 i Hangö ansökte om konkurs. Bostäderna var mögeldrabbade och det skulle ha kostat över tre miljoner euro att renovera dem. Det var pengar som inte fanns och husbolaget kunde inte heller få lån för det.
En konkursförvaltare tog i början av hösten över förvaltningen av husbolaget.
Under hösten 2024 tömdes bostäderna och samtliga invånare flyttade ut. Bostadsägarna fick inga pengar och blev av med sina bostäder.
En privatperson köpte de två radhuslängorna av konkursboet på en nätauktion i början av december. De två radhuslängorna såldes för 4 000 euro. Det var endast radhuslängorna som såldes eftersom marken de står på ägs av Hangö stad.
Nya ägaren ska renovera bostäderna
Allt tyder nu på att konkursförvaltaren Ainomarja Salmela inom en snar framtid kommer att ansöka om att konkursen förfaller.
– Det är normalt förfarande med konkursbon med kapital på under 25 000.
När konkursen förfaller avregistreras aktiebolaget.
Den nya ägaren av husen ska sedan se till att bostadshusen saneras så att de blir i beboeligt skick igen. Just nu är de obeboeliga.
– Avsikten är att ägaren renoverar bostäderna, säger Ainomarja Salmela.
Staden äger tomterna
Marken ägs av Hangö stad, så hyresrätten måste flyttas över till den nya ägaren och Hangö stad måste gå med på att hyra ut tomterna.
Staden har ännu inte fått någon information från Lantmäteriverket om vem som är den nya ägaren och köpet finns än så länge inte i något officiellt register.
Salmela har i egenskap av konkursförvaltare inte heller rätt att ge ut uppgifter om vem som köpt de två radhuslängorna.
Bostad till uthyrning
Under tre veckor mellan 19.12–9.1 fanns det en annons på nätet om att en bostad på Granstigen 1 i Hangö hyrdes ut. Efter att Yle Västnyland ringde numret i annonsen togs annonsen bort från nätet.
Personen som svarade sa sig endast vara gårdskarl och ville inte uppge vem som äger bostaden som hyrdes ut. Personen sa att bostäderna ska saneras under våren och sedan hyras ut.
Radhuslängorna, som i folkmun kallas Hyvonhusen, byggdes som arbetarbostäder på 1970-talet. Ur dokumenten från konkursauktionen kommer det fram att bostadsaktiebolaget hade en renoveringsskuld och att bolaget inte längre kunde få lån av banken för reparationer.
Bolaget hade tagit ut endast så pass mycket vederlag av bostadsaktieägarna att man kunde betala de löpande kostnaderna och det fanns inte pengar för oväntade större utgifter.
Kände inte av luftproblem
Niclas Lundqvist köpte en tvårummare på Granstigen när han flyttade tillbaka till Hangö. Han trivdes bra där, det var lugnt och skönt och han hade nära till mor- och farföräldrar och till butiker.
Lundqvist hann bo där i fem år och hade nyligen flyttat ut till ett annat hus han fått ärva när mögelproblemen blev ett faktum. Lundqvist hade inte själv känt av några problem med inneluften.
Han berättar att det hela började för lite över ett år sedan. Då fick han en lapp i postlådan om att en firma skulle utföra tester i bostäderna. Några månader senare fick han en ny lapp där det stod att det visade sig att det fanns skadliga mikrober i luften.
– Vi fick reda på att det fanns mögel i väggarna. Det gjordes tester lite här och där i olika lägenheter och det konstaterades att det fanns både i väggar, tak och golv.
”Som en kniv i magen”
Ovissheten om vad som skulle hända var svår.
– På det möte där det konstaterades att ”så här kommer vi att göra” var det väldigt nedstämd stämning. Men samtidigt också en viss lättnad över att nu är den här farsen förbi för de flesta.
Lundqvists planer på att hyra ut bostaden och på så vis tjäna en extra slant skrotades. Han fick inga pengar för sin bostad, så hela investeringen gick upp i rök.
I stället fick han liksom alla andra bostadsägare se till att ingen längre bodde där den sista september och att hela bostaden var tömd den sista oktober.
Det var ett tungt besked att ta emot, säger Lundqvist.
– Lite som en kniv i magen.
Viktigt att ta reda på fakta
Lundqvist har på sistone haft fullt upp med att renovera huset som han ärvt och nu bor i. Han har inte tänkt investera i någon ny bostad under den närmaste tiden.
Och om han någon gång gör det igen kommer han att ta reda på så mycket fakta som möjligt om bostaden.
– Jag skulle helt klart ta reda på mer om historien och göra granskningar och kolla i förväg i hur bra skick fastigheten är.
