Egnahemshus. 72 kvadrat. Byggt 1974. Hyra: 2 000 euro per månad.
Nej, huset ligger inte i centrala Helsingfors, utan i Kaustby i Mellersta Österbotten. Och det är inte det enda huset där prisnivån ser ut så här.
Sedan gruvbolaget Keliber började bygga sin litiumfabrik i Kaustby i fjol har efterfrågan på hyresbostäder i området exploderat. I byggnadsfasen sysselsätter fabriken omkring 400 personer.
Just nu får man betala mellan 2 000 och 3 000 euro i månaden för de få hyresobjekt som finns lediga. I grannkommunen Kronoby kan man hyra tre eller fyra bostäder för samma summa.
Men även på Kronobys sida av gränsen märker man ett växande intresse, berättar kommundirektör Malin Brännkärr. Hon är även styrelseordförande i kommunens fastighetsbolag.
– Vi märker ett större intresse från företag att hyra bostäder för arbetare.
Helt klart tror jag att det kommer att finnas ett behov av bostäder
Malin Brännkärr, kommundirektör i Kronoby
Enligt Brännkärr kan det ökade intresset delvis bero på Kelibers gruvprojekt, men även på de investeringar som görs i Karleby just nu. En liknande boom som i Kaustby har man dock inte haft.
Ser ni att det kan bli en sådan boom?
– Det hoppas vi ju på! Särskilt när vi tänker på Kronoporten om några år, där det kan bli mellan 1 000 och 1 500 nya arbetsplatser. Så helt klart tror jag att det kommer att finnas ett behov av bostäder.
Nybygge i centrum för första gången sedan 90-talet
För att möta behovet av nya bostäder tror Brännkärr det behövs insatser av både kommunen och privata aktörer.
– Det är ganska sällan som privata bygger hyresbostäder direkt, och där måste kommunen vara aktiv. Men båda behövs, för varken kommunen eller privata ensamma lär kunna svara på det behov som kommer att uppstå.
I nuläget har kommunens fastighetsbolag Kronoby Bostäder en beläggning på strax under 90 procent. Enligt Brännkärr var den högre för några månader sedan, men läget varierar.
På måndagen beslöt kommunfullmäktige i Kronoby att bevilja kapitallån och borgen till fastighetsbolaget för att bygga ett radhus i två våningar på den så kallade Meikerfastigheten i centrum. Det blir den första gången på 35 år som kommuner bygger nya bostäder i centrumområdet.
I Terjärv stod nya radhus klara för ett par år sedan och i Nedervetil byggde kommunen bostäder senast 2009.
Om och när det blir aktuellt med nya industrietableringar i området uppstår ett behov av hyresbostäder då fabrikerna ska uppföras. Brännkärr tror ändå att behovet kommer att bestå längre än så.
– Många som kommer till den här typen av större projekt – till exempel från utlandet – vill stanna några år eller åtminstone se hur man trivs först, och kanske senare fundera på en annan lösning.
För att folk ska vilja stanna i Kronoby i förlängningen krävs det enligt Brännkärr dels att det finns hyresbostäder, dels att det finns möjligheter att bygga, det vill säga att det finns färdigt planerade områden.
– I bästa fall finns det också aktörer som bygger och säljer. Där ser jag att det är privata aktörer i första hand.
