Tanken med den nya byggnadslagen är att det ska bli lättare att ändra sin fritidsbostad till en permanent bostad. Förändringen kräver fortfarande bygglov och undantagslov inom detaljplanerade områden i kommunen.
I Sibbo har antalet förfrågningar varit större än tidigare. Men bara en undantagsansökan har lämnats in efter årsskiftet. Det gällde på området inom skärgårdens och kustens delgeneralplanområde.
Sibbo ser för tillfället över sina riktlinjer för byggnadsordningen.
Sibbo har anslutit sig att följa riktlinjer byggnadsinspektionsföreningen RTY har satt upp och följer riktlinjer i ett projekt som kallas Top Ten-kommunerna.
Ulla-Maija Upola, som är byggnadstillsynschef i Sibbo, säger att ändringen alltid kräver minst ett bygglov, fast byggnaden inte har något som ska ändras på.
– Projektet måste också ha en kvalificerad planerare som också hjälper till med att upprätta ansökan.
Ingen rusning i Lovisa
Lovisa har inte fått in nya ansökningar efter att den nya bygglagen trädde i kraft det här året.
Enligt byggnadslagen kan kommunen bestämma vilka områden och villkor som gäller för att ett fritidshus ska kunna bli permanent boende utan att behöva undantagstillstånd.
– Nu har inga sådana områden föreslagits. Med andra ord har processen för att ändra ett fritidshus till en permanent bostad inte förändrats i Lovisa, säger Anne Kanervala, som är ledande byggnadsinspektör i Lovisa.
Vad är det då som krävs för att göra ett fritidshus till en permanent bostad?
Om planen inte direkt tillåter omvandling av ett fritidshus till bostad, behöver du först få ett undantagstillstånd. När du har det kan du ansöka om bygglov.
För att få en permanent bostad måste du ha en bra vägförbindelse, rent och tillräckligt med hushållsvatten, samt avloppssystem som följer reglerna.
Bostaden måste också uppfylla vissa tekniska krav. Det måste vara brandsäkert, ha bra inomhusluft och ventilation, vara energieffektivt och ha fungerande vatten- och avloppssystem.
