På Wallgrensgatan i Ånäs i Borgå är ena halvan av ett parhus till salu. Försäljarna är ett par som är strax över 80 år och som vill flytta närmare servicen – och bort från trapporna.
– Vi bor på tre våningar. Vi vill flytta bort nu när vi ännu kan välja och inte vänta tills det händer något, så att vi blir tvungna att flytta, säger ägaren Elisabet Hakkola.
Med det här i tankarna letar Elisabet och hennes man Jussi Hakkola efter en trea i ett hisshus i centrum av Borgå.
De är inte ensamma om att leta efter en sådan lägenhet. De är också ett ganska typiskt exempel på vem som köper lägenheter i centrum.
Då det ännu för några år sedan var ettor och tvåor som gick åt som smör i solsken är det nu treor och ännu större familjelägenheter som har åtgång.
– Det finns väldigt många som söker den här sortens lägenheter i hisshus. Problemet är att det finns väldigt få äldre hus med hiss, säger Lotten Andersson-Holmi, vd för en fastighetsförmedling i Borgå.
Nya trerummare är för små
Inte ens de nya flervåningshusen som på senaste tiden byggts i Borgå centrum underlättar situationen, för treorna i dem är för små enligt många.
– Trerummarna som byggs är mellan 53 och 66,5 kvadratmeter. Flyttar du från en stor lägenhet eller villa är det väldigt svårt att få allt att rymmas, säger Andersson-Holmi.
Byggföretagen bygger smått för att kunna använda all byggrätt som finns att få, och för att man kan sälja en trea lite dyrare än en tvåa på lika många kvadratmetrar.
– Det är ett problem. För yngre passar de små treorna säkert bättre, både med tanke på priset och om man ännu inte samlat på sig så mycket saker, men äldre vill ha lite mera luft omkring sig, säger Andersson-Holmi.
Elisabet Hakkola skriver under att det ska finnas tillräckligt med utrymme att leva på. Förstås har det också att göra med hur bra lägenheten är planerad, men hon funderar att det helst inte ska vara mycket under 70 kvadratmeter.
– Man vill ju att det ska kännas som ett hem, inte som en studentbostad. Nuförtiden när kök och vardagsrum är i ett så sparar det ju definitivt på kvadratmetrar.
Paret Hakkola tänker på framtiden, och därför letar de efter ett hus med hiss. Om någon av dem behöver rollator eller rullstol i framtiden så ska det vara möjligt att ta sig runt med den.
Ännu har de inte hittat något som passar kriterierna, och dessutom borde huset i Ånäs också säljas först. Det har varit ungefär en månad på marknaden.
– Men visst följer vi noga med annonserna. Det finns mycket till salu, men inte i hisshus, säger Hakkola.
Ingen ny trend
Bostadsmäklare Marcus Sjöholm vill understryka att det inte bara är trerummare i hisshus som är populära, utan familjebostäder över lag. Om de dessutom råkar ha bastu är det mycket bra.
Han säger också att det här inte är någon ny trend. När fastighetsförmedlingen han jobbar på sålde de nybyggda lägenheterna på Alexandersbågen i Näse för snart tio år sedan var ungefär 80 procent av köparna sådana som höll på att sälja sina småhus eller redan hade gjort det.
– Det var köpare som ville in till stan och som ville flytta in i ett nybyggt hus för att inte behöva fundera på rörsanering eller annat som kommer emot i gamla hus, säger Sjöholm.
Han tillägger att sådana köpare kommer att finnas också i framtiden.
