Helsingin kaupungin asunnot Oy eli Heka kertoo korottavansa vuokriaan ensi vuonna. Hekan keskivuokra on ensi vuonna 5,2 prosenttia korkeampi kuin tänä vuonna.
Suomen suurimman vuokranantajan Hekan mukaan vuokrankorotukset ovat alhaisimmillaan 0,5 prosenttia ja korkeimmillaan 9,5 prosenttia. Enemmistö korotuksista on kahden ja kuuden prosentin välillä, kertoo Heka.
Asukkaat saavat lokakuun loppuun mennessä kirjeitse tiedon vuokristaan.
Hekan mukaan korkeimmat vuokrat ovat sen uusimmissa kohteissa, muun muassa Kalasatamassa ja Jätkäsaaressa.
Ei muita vaihtoehtoja
Vuokrat nousevat yleisen kustannusten nousun vuoksi, kertoo Hekan toimitusjohtaja Jaana Närö. Esimerkiksi arvolisäveron ja korkokulujen nousulla on ollut Närön mukaan iso vaikutus.
Myös asuntojen lisääntynyt tyhjäkäynti on aiheuttanut painetta vuokrankorotuksiin.
Heka toimii omakustanneperiaatteella, eli kustannukset katetaan vuokrilla.
– Meillä ei ollut vaihtoehtoja jättää korottamatta vuokria. Säästösuunnitelmia on jo tehty ja korjauskustannuksista on karsittu, Närö kertoo.
Heka teki aiemmin jo kuluvalle vuodelle ennätyssuuret vuokrankorotukset kohonneiden korkokustannusten, kiinteistönhoitokustannusten ja yleisen inflaation nousun vuoksi.
Häätöjen määrä kaksinkertaistuu
Asukkaiden talousvaikeudet näkyvät Hekalla muun muassa häätöjen määrissä. Kun viime vuonna vuokrasaatavien vuoksi syntyneitä häätöjä oli Hekalla hieman yli sata, oli niitä tämän vuoden syyskuun loppuun mennessä jo yli 150.
– Alustava arviomme on, että häätöjen määrä kaksinkertaistuu viime vuodesta eli niitä tulee yli 200.
Närö toivoo, että asukkaat, joilla on vuokranmaksuvaikeuksia, ottaisivat pian yhteyttä Hekaan, jotta asiaa voidaan ratkoa maksusuunnitelmilla ja muilla toimenpiteillä.
Hän muistuttaa, että Hekan vuokrat ovat korotuksesta huolimatta noin 35 prosenttia markkinavuokria edullisemmat.
– Toivoisin, että kun Hekan vuokria käsitellään mediassa, muistetaan myös, että vuokrat nousevat muuallakin.
Myös häätöjen määrä Hekalla on kasvusta huolimatta pienempi suhteessa asuntojen määrään kuin alalla keskimäärin, Närö kertoo.
Miten vuokrankorotukset sinuun vaikuttavat?
Yle kerää ajatuksia ja kokemuksia vuokrankorotusten vaikutuksista Hekan asiakkaisiin.
Voit vastata alla olevaan lomakkeeseen tai olla yhteydessä sähköpostiosoitteeseen [email protected].
Vastauksia käytetään vain tulevassa jutussa, eikä Yle luovuta yhteystietoja kolmansille osapuolille.
