Jyväskylä painottaa jatkossa keskusta-alueiden kehittämistä ja täydennysrakentamista. Maaseutualueiden asuinrakentamista ohjataan kyliin.
Kaupunki haluaa suunnata uutta kerrostaloasumista entistä enemmän alueille, joilta on edellytykset liikkua ilman autoa. Uuden yleiskaavan luonnoksessa asuinaluevarauksia on supistettu aiempaan nähden.
– Haluamme, että ihmiset pystyisivät mahdollisimman paljon liikkumaan kävellen ja pyörällä kouluun ja kauppaan ja työpaikoilleen. Tässä ratkaisu on yhä asumisen tiivistäminen, kertoo yleiskaavapäällikkö Mervi Vallinkoski.
Jyväskylän tulevien vuosikymmenten rakentamista ohjaavan yleiskaavan luonnos on parhaillaan nähtävillä. Mielipiteitä ja kommentteja yleiskaavan 2050 luonnoksesta voi jättää 17. helmikuuta saakka.
Yleiskaava linjaa sitä, minne kaupungin asuminen, työpaikat, liikenne ja virkistysalueet sijoittuvat.
Kriittinen suhtautuminen uusiin alueisiin
Täydennysrakentamisessa kaupungin keskusta on edelleen tärkeä paikka, mutta uusi yleiskaava ei ole tuomassa siihen uusia avauksia.
– Kankaan alueella on yhä paljon toteutumatonta potentiaalia. Uutena ja isona alueena on vanhan keskussairaalan eli Kukkulan alue. Ydinkeskustassa on jo kaavoitettua varantoa.
Asumista painotetaan myös palveluiden lähellä Palokassa, Vaajakoskella, Tikkakoskella, Korpilahdella ja Keljonkankaalla. Pientalovaltaista aluetta on mahdollista laajentaa esimerkiksi Mustalammen takana sijaitsevassa Valkeamäessä.
– Uutta Kuokkalan tapaista avausta ei kaavassa ole. Suhtaudumme entistä kriittisemmin kaupungin laajentumiseen ihan uusille alueille, sanoo Vallinkoski.
Työpakkoja valtatien varteen
Uusia, kehämäisiä tie- ja katuyhteyksiä on yleiskaavassa muun muassa Sulunperän, Seppälänkankaan ja Palokan välillä.
– Niin sanottu koillinen kehä lähtisi Palokasta, jatkuisi Seppälänkankaalle ja tulisi Asmalammen kohdalla Vaajakoskelle. Tämä on varmasti asia, joka voi herättää keskustelua.
Työpaikka-alueet eivät ole edelliseen yleiskaavaan nähden muuttumassa merkittävästi. Esimerkiksi Seppälänkangasta kaupunki aikoo kehittää edelleen.
Uusia työpaikka-alueita voidaan rakentaa Nelostien varrelle Puuppolan liittymän ja Kanavuoren alueelle. Myös Keuruuntien Könkkölän liittymän tuntumaan on kaavaluonnoksessa esitetty uutta työpaikka-aluetta.
Yleiskaavaluonnoksessa on merkintä myös Jyväskylän keskustan ja Lutakon yhdistämisestä ratapihan yli.
Luonnosvaihe vaikuttamisen aika
Vallinkoski toteaa, että kaavoituksessa nousee yleensä esiin kunkin omaa lähiympäristö koskevat asiat: ovatko omat lähi- ja virkistysalueet säilymässä ja kuinka paljon rakentamista naapurustoon on tulossa. Isot tielinjauksetkin voivat mietityttää.
Kaavaluonnoksesta annetuilla kommenteilla on merkitystä, vaikka mielipiteitä tuleekin yleensä laidasta laitaan.
– Ei voi sanoa, että me varmasti otamme tietyn mielipiteen huomioon ja muutamme kaavaa, mutta emme voi myöskään muuttaa mitään, jos emme tiedä näkemyksistä, Vallinkoski sanoo.
Kaupunki aloitti yleiskaavan päivityksen viime vuonna. Vuonna 2014 hyväksyttyyn yleiskaavaan päivitetään muun muassa asuin- ja työpaikka-alueita sekä tielinjauksia.
Yleiskaavaluonnokseen karttakuvineen voi tutustua kaupungin verkkosivuilla.
Jyväskylässä muun muassa vanhan keskussairaalan alue muuttuu lähivuosien aikana. Tältä alueella näyttää nyt:
