MOT: Onko tämä hotelli vai kerrostalo? – käsikirjoitus
Lue tästä ohjelman käsikirjoitus.
Kaamos, kylmyys ja eksotiikka vetävät ihmisiä Suomeen ympäri maailman. Etenkin Lappi näyttäytyy turisteille ihmemaana.
MOT: Mikä sai teidät tulemaan Suomeen?
turisteja asemalaiturilla
Turisti: Tulimme perheenä. Halusimme jouluelokuvien kaltaisen joulun.
Turisti: Haluamme nähdä revontulet.
Olemme menossa turistien kanssa Rovaniemelle, missä odotetaan vilkasta sesonkia. Matkailu on elpynyt pandemian jälkeen toden teolla. Turismin ympärillä on kuitenkin uudenlaisia kiistoja. Asuntojen vuokraus matkailijoille on kasvanut huimasti ja naapurit valittavat häiriöistä. Meillä ei ole selkeitä pelisääntöjä siitä, millainen vuokraus on kiellettyä.
Jari Halonen, Rovaniemi: Ei mitään käsitystä ollut siitä, että minkälaisessa käytössä voi kerrostalo olla.
MOT: Onko tämä hotelli vai kerrostalo?
Rovaniemellä riittää vaihtoehtoja, jos etsii majoitusta Airbnb-palvelusta.
Toimittaja: Katsotaan tammikuusta viikonloppu, vaikka neljä päivää. Rovaniemi, yli 900 paikkaa jaossa tammikuun lopulle.
Airbnb alkoi alustana, jossa kuka tahansa saattoi tarjota kotiaan matkailijalle lyhyeksi aikaa. Nyt kyseessä on iso bisnes. Myös monen muun alustan kautta voi etsiä vaihtoehtoja hotellimajoitukselle. Nykyään puhutaan lyhytaikaisesta vuokrauksesta. Huoneiston voi omistaa yritys. Asunnossa ei välttämättä asu kukaan. Samaa kämppää vuokrataan jopa kymmeniä kertoja vuodessa.
Toimittaja: Ei nämä kenenkään kodeilta näytä, vaan paremminkin kuvastokodeilta.
Moni haluaa yöpyä Rovaniemelläkin mieluummin asunnossa kuin hotellissa - niin minäkin.
Toimittaja: Kyllä tämä aika tavalliselta asuintalolta näyttää. Avain löytyy avainlaatikosta, joka sijaitsee huoneiston ulko-oven vieressä.
Varasin asunnon Rovaniemen keskustasta. Kahvinkeitintä en onnistunut löytämään, mutta muuten majapaikka on mielestäni mainio. Jotkut talon entiset asukkaat ovat kuitenkin talon viihtyvyydestä täysin toista mieltä kuin minä. Jari Halonen muutti tähän taloon perheineen, koska hän halusi vaihtaa omakotitalon kerrostalon helppouteen.
Jari Halonen, Rovaniemi: Eläkeaikaa alettiin ajattelemaan, että kohtapuoleen aletaan olla siinä iässä, että eläkepäivät koittaa.
Halonen muutti taloon lokakuussa vuonna 2022. Totuus uudesta asuintalosta selvisi muuton jälkeen, kun matkailusesonki pääsi käyntiin kunnolla. Moni naapuriasunto oli turistien käytössä.
Jari Halonen: Rumbahan alkoi silloin marraskuussa. Kyllä siinä koettiin talvi- ja kevät semmoiseksi, että oltiin salahotellin respanhoitajia, jotka avasivat ovia ihmisille ja opastivat turisteja. Käytävillä liikenne oli valtavaa, hissiliikenne oli todella kovaa. Roska-astiat täyttyivät, ei enää riittänut huoltoyhtiöllä käyntikerrat.
MOT:n tavoittamat kaksi muutakin talon entistä asukasta ovat tehneet samansuuntaisia havaintoja. Jätteiden lajittelu ei aina suju, roskia on löytynyt mistä sattuu, pulkkia vedetty pitkin lattioita ja muitakin ongelmia on ilmennyt. Pyykkisäkit käytävillä luovat hotellitunnelmaa.
Jari Halonen: Nämä kummastutti, kun me tultiin tänne. Aateltiin, että onpa hieno asia, ihan uutta systeemiä.
Koettuihin pulmiin on vaikuttanut sekin, että myös naapuritalon asuntoja on vuokrattu turisteille vilkkaasti.
Jari Halonen: Asuttiin aikaisemmin keskustan ulkopuolella. Ei mitään käsitystä ollut siitä, minkälaisessa käytössä voi kerrostalo olla. Tämä olisi voinut olla meidän kriteereillä semmoinen ostovaihtoehto. Mutta kyllä kun kohtalo nyt puuttui asiaan, niin oli hyvä, että tähän päästiin ensin vuokralle.
Jari Halosen asuminen jäi talossa alle vuoden mittaiseksi. Lappi on onnistunut viime vuosina hyvin, kun se on markkinoinut itseään ulkomaille. Rovaniemellä matkailijoiden yöpymiset ovat yli kaksinkertaistuneet kymmenessä vuodessa. Tämä luo elinvoimaa ja työpaikkoja.
MOT: Kuinka löysitte tämän paikan?
Andrew, Australia: Näimme netissä mainoksia
Isla, Australia: Vanhempamme katsoivat jotain videoita. Me oltiin että vau, tuonne pitää päästä.
MOT: Mitä olette tehneet?
Isla, Australia: Kävimme poroajelulla. Se oli upeaa.
MOT: Mistä tulette?
Casey, Singapore: Singaporesta. Äitini halusi nähdä revontulet. Menimme ensin Abiskoon Ruotsiin ja sieltä tänne Rovaniemelle.
MOT: Kuinka päädyitte tänne?
Alexis, Yhdysvallat: Tiktokin kautta.
MOT: Mitä siellä oli?
Briana, Yhdysvallat: Video Joulupukin Pajakylästä.
MOT: Millainen video?
Briana, Yhdysvallat: Koko alueesta. Poroja, huskyja, joulupukki. Lumiukkomaailma. Se näytti hauskalta.
MOT: Kannattaako tänne tulla?
Ehdottomasti.
Turismin paisuminen on johtanut myös lyhtyvuokrauksen rajuun kasvuun. Matkailutilastoja kokoavan Visitoryn mukaan Rovaniemellä yöpymiset rekisteröimättömässä majoituksessa ovat moninkertaistuneet vuoden 2017 jälkeen.
Grafiikka: Yöpymiset rekisteröimättömässä majoituksessa.
Taustalla on myös pulaa hotelleista. Nyt lyhytvuokrauskohteita on Rovaniemellä asukaslukuun suhteutettuna enemmän kuin Barcelonassa.
Casey, Singapore: Olimme yhden yön lasi-iglussa, ja nyt huoneistomajoituksessa.
MOT: Miksi Airbnb eikä hotellia?
Karen, Singapore: Siellä voi laittaa ruokaa.
Ivonne, Singapore: Se on kuin koti.
Joe, Singapore: Voimme olla yhdessä, kun huoneita on useampi. Tehdä ruokaa ja nauttia viiniä yhdessä.
Rovaniemen suosio näkyy myös hinnoissa. Keskustan kämppiä oli tarjolla tammikuun lopulle noin parilla-kolmella satasella per yö, mutta joulun aikaan voi olla kalliimpaa. Omakotitalosta saattaa joutua pulittamaan jouluna jopa pari tonnia yöltä.
Turismi tuo siis rahaa, mutta matkailun kielteiset lieveilmiöt ovat synnyttäneet maailmanlaajuisen vastareaktion. Barcelonassa on jo suunniteltu pätkävuokrauksen täyskieltoa, koska se nostaa vuokria ja aiheuttaa asuntopulaa.
Mielenosoittajat Rovaniemellä: Mitä me halutaan - kestävää matkailua.
Rovaniemellä Taloyhtiöverkosto-niminen kansanliike vastustaa asuntojen ammattimaista lyhytvuokrausta. Verkoston keulakuva on Taina Torvela
Taina Torvela, Rovaniemi: Nyt kun me ollaan vaihdettu näitä kokemuksia taloyhtiöverkostossa, niin ei ne ole mukavia kuunneltavia, mitä taloyhtiön asukkaat joutuvat niissä tällaisissa hotellinpitotaloyhtiöissä niin kohtaamaan.
Verkostoon kuuluu asukkaita tai osakkaita yli 100 taloyhtiöstä. Torvelan luo kokoontuu joukko sen jäseniä. Mukana on myös muutama nykyinen tai entinen kuntapoliitikko. Saara Hartzell on koonnut kokemuksia henkilöiltä, jotka asuvat pätkävuokrauksessa olevien asuntojen naapureina.
Saara Hartzell, Rovaniemi: Monissa haastatteluissa oli esimerkiksi se, että näitä majoittujia ei ole kukaan vastassa. On se avainlokero mistä ne hakee avaimen ja sitten ne soittelevat summanmutikassa ovikelloja siinä talossa ja keskellä yötäkin saattaa soittaa ovikelloa ja kysyä missä se heidän asunto on. Moni puhui siitä myöskin, että kun lähtölento on aamulla aikaisin, niin siinä kolmen neljän aikaan aamuyöllä aletaan imuroida, pestä astioita, pestä pyykkiä.
Lyhytvuokrauksesta on syntynyt monenlaisia muitakin huolia aina paloturvallisuudesta tuholaistorjuntaan. Reijo Myllärin laskujen mukaan hänen taloyhtiössään liki joka kolmas asunto on lyhytvuokrauksessa.
Reijo Mylläri, Rovaniemi: Kahden viikon aikana olen käynyt viidessä eri huoneistossa soittaa yöllä ovikelloa. Niitä olisi paljon enemmänkin, mutta ihmiset, jotka ovat tämän häiriön keskellä, eivät tohi soittaa ovikello, eikä ilmoittaa poliisille.
Johanna Husa-Russell, Rovaniemi: Enemmän olen kokenut sen kovan liikkumisen käytävillä, se rajoittaa omaa elämää. Kun on yksi hissi vaan, hissiä pitää odottaa aika paljon, kymmenen minuuttia putkeen esimerkiksi että pääset hissiin.
MOT: Miten ratkaisit ongelman?
Johanna Husa-Russell: Me muutettiin pois.
MOT: Kuinka moni muu on muuttanut pois?
Verkostolaiset: Ei ole vielä muutettu pois, harkinnassa on.
Toimittaja: Tässä asunnossa on ollut tosi mukavaa nukkua, oikein rauhallista. Samalla lailla ei mennyt kun oli samalla reissulla toisessakin asunnossa. Aamulla neljältä kun heräisin jostain syytä niin alkoi kuulumaan samalla imurointia.
Nyt on jo korkea aika kysyä näkemyksiä myös niiltä, jotka vuokraavat asuntoja turisteille. Haastateltavia ei löytynyt tuosta vaan, koska aihe on arka Rovaniemellä.
Maria Laajanen tuli mukaan ohjelmaan harkittuaan asiaa kotvasen. Hän markkinoi ja hoitaa noin pariakymmentä asuntoa Rovaniemellä. Pääosan niistä omistavat muut.
MOT: Kritiikin sisältö on ollut hyvin monenlaista, on mainittu erilaisia häiriöitä. Onko tälle kritiikille mielestäsi ollenkaan perusteita?
Maria Laajanen, toimitusjohtaja, Arctic Apartments & Villas: No se on ihan varma, että jos katsotaan Rovaniemeä joulun aikaan, jouluviikkoina, niin niin kyllähän tällaista esiintyy. Se ei kuitenkaan ehkä johdu ihan yksistään ammattimaisista Airbnb-toimijoista, vaan minusta se on yhteenlaskettu summa. Samaan aikaan joulukuussa myös monet muut epäammattimaiset tekijät saattaa vuokrata oman kotinsa juuri niiden korkeiden yöhintojen vuoksi.
Maria Laajanen: Siinä on ratkaiseva tekijä se, että et miten sitä asiakasta ohjataan ja neuvotaan ja minkälaisia opasteita hänelle on tehty. Jos häiriötilanteita tulee, niin se kertoo, että jotain puutteita on ohjeistuksessa. Sitten se naapurin ovikello hyvin herkästi saattaa soida, kun ihmisellä on hätä.
Laajasen mielestä lyhytvuokrauksen ammattimaisuus on omiaan minimoimaan ongelmia. Hänen kohteissaan henkilökunnan tavoittaa puhelimitse aina ja siivous kuuluu palveluun - niinpä turistin ei tarvitse imuroida yöllä.
Maria Laajanen: Meillä hirveän vähän, hyvin marginaalinen määrä tulee taloyhtiöiltä tai isännöitsijältä yhteydenottoja.
Taina Torvela: Ei me taloyhtiöissä tällaisissa majoitusongelmissa oteta isännöitsijään vaan viranomaisiin yhteyttä.
Ritva Anttila, Rovaniemi: Se on ihan turha isännöitsijälle lähteä sanomaan, me tiijämme, että se ei johda mihinkään.
Taina Torvela: Mielelläni en lähtisi häiriöitä liikaa korostamaan, ne ovat aivan ilmiömäisiä, mutta kun perusta on siitä, että tällaista tilannetta ei saisi edes olla, majoitustoiminta ei kuulu asuinkiinteistöihin.
Taloyhtiöverkosto katsoo, että asuntojen hotellimainen vuokraus on laitonta.
Mitä sanoo Rovaniemen kaupunki?
Johtava rakennustarkastaja Hannu Kangas pyysi, että haastattelemme toimialajohtaja Pertti Onkaloa siltä osin kuin eteen tulee poliittisluontoisia kysymyksiä.
MOT: Kun puhutaan asuntojen vuokrauksesta turisteille, niin milloin se on laillista ja milloin se on kiellettyä?
Hannu Kangas, johtava rakennustarkastaja, Rovaniemen kaupunki: Asuntojen tarjoaminen lyhytaikaisesti, jos sitä toimintaa harjoitetaan enemmän kuin satunnaisesti, niin sehän rinnastuu majoitustoimintaan ja sitä kautta on maankäyttö ja rakennuslain vastaista.
Oikeuskin on tuominnut asuntojen hotellimaisen käytön. Korkein hallinto-oikeus totesi vuonna 2021, että erään kerrostalon asuntojen toistuva lyhytvuokraus oli laitonta. Kaava ja rakennuslupa ei sallinut majoittamista. Oikeus on tehnyt samansuuntaisia ratkaisuja myös toisen kerran vuonna 2021 sekä vuosina 2014 ja 2024.
Grafiikka: Korkeimman hallinto-oikeuden päätökset ja rekisteröimättömän majoittamisen kasvu.
Kysymys kuuluu, miksi pätkävuokraus on päässyt paisumaan kuin pullataikina Rovaniemellä senkin jälkeen, kun oikeus on tuominnut ammattimaisen lyhytvuokrauksen useasti?
MOT: Tuleeko Rovaniemi jälkijunassa?
Hannu Kangas: No en tiedä tuleeko Rovaniemi jälkijunassa. Aikakin on muuttunut hirveän paljon siitä, mitä se on ollut esimerkiksi viime vuosikymmenellä. Silloin puhetta oli paljon Airbnb-tyyppisestä toiminnasta, mutta hyvin vähän oli sitten tavallaan kohteita, mitkä oli käsittelyssä.
Hannu Kangas: Koronahan sitten hiljenti tämän koko toiminnan käytännössä kokonaan. Noin kaksi vuotta sitten matkailu alkoi vilkastumaan, niin samalla alkoi sitten keskustelu vilkastumaan paljon.
Kaupunki ei tiedä, millainen osuus pätkävuokrauksesta on hotellimaista.
Hannu Kangas: On mahdotonta tietää, mitkä kaikki niistä on laittomia, kun ei ole virallisia rekistereitä.
Yritämme osaltamme selvittää, missä määrin asuntojen lyhytvuokrauksessa on ammattimaisia piirteitä Rovaniemellä. Tutkimme osakas- ja asukasluetteloita keskustan viidestä taloyhtiöstä, joissa MOT:n tietojen mukaan on erityisen vilkasta turistivuokrausta.
Tässä näkyvät kaikki asunnot. Niistä suurimmassa osassa ei ole asukasta. Kaikista asunnoista noin kaksi kolmasosaa on sellaisia, jotka omistaa jokin yritys. Yhdistämme tiedot. Lähes kaikki yritysten omistamat asunnot ovat myös niitä, joissa ei ole asukasta.
Viidessä taloyhtiössä yli puolet asunnoista on tällaisia. Tämä näyttää vahvistavan käsitystä siitä, että lyhytvuokraus Rovaniemen keskustassa ei useinkaan ole satunnaista oman kodin vuokraamista.
Rovaniemi julkaisi vuonna 2023 ohjeen lyhytvuokrauksesta. Sen jälkeen asukkaat heräsivät ilmiantamaan epäilemiään laittomia vuokrakohteita.
Hannu Kangas: Meidän tehtävähän on huolehtia siitä, että näitä asuntoja käytetään käyttötarkoituksen mukaisesti ja mikäli se toiminta jatkuu meidän kehotuksesta huolimatta, niin niin mehän viedään tietenkin prosessi eteenpäin kieltämiseen asti, ja sitä tehostetaan mahdollisesti uhkasakolla
Tammikuun puolivälissä Rovaniemen kaupunki oli kehottanut lopettamaan majoittamisen noin 200 asuinhuoneistosta. 20 huoneiston osalta oltiin pakkokeinovaiheessa, joka voi johtaa uhkasakkoon. Siis ainakin osa vuokranantajista haraa vastaan.
Yhdessä keskustan taloyhtiössä kaupunki kehotti lopettamaan noin 8o asunnosta majoitustoiminnan viime maaliskuun loppuun mennessä. Vilkas turistimajoitus näytti kuitenkin jatkuvan joulukuussa. Rovaniemen kaupungin mukaan selvityksiä on pitänyt täydentää ja tarvittaessa edetään pakkokeinoihin. Osa vuokraajista on lopettanut toiminnan. Taloyhtiö ei kommentoinut asiaa.
Lyhytvuokraus on Rovaniemellä poliittisesti kuuma peruna. Kokoomuksen kaupunginvaltuutetulla, kaupunginhallituksen toisella varapuheenjohtajalla Päivi Alaojalla on yksi lyhytvuokrauskohde.
Hän lupasi haastattelun, kunhan kohdetta ei näytetä kuvissa ikävyyksien välttämiseksi.
Päivi Alaoja, kaupunginvaltuutettu, Rovaniemi (kok.): Sen takia, että voisin sanoa, että täällä on aikamoinen vainoaminen täällä Rovaniemellä menossa, ja juuri matkailusesongin aikana jokainen majoituspaikka tarvitaan.
MOT: Mitä mieltä olet tästä yleisestä keskustelusta, jossa on esitetty hyvin paljon kritiikkiä tämmöistä lyhytvuokraustoimintaan kohtaan?
Päivi Alaoja: Joo, siis sikäli mikäli häiriöitä ilmenee, niin totta kai niihin pitää voida puuttua ja kritiikki on siltä osin luonnollista. Mutta suurimmassa osassa tapauksista ei ole mitään häiriöitä, niin silloin tavallaan koen hyvin raskaana sen kritiikin, koska me kuitenkin tuodaan niitä majoituspaikkoja tilanteessa, jossa Rovaniemen kaupungissa ei ole riittävästi majoituspaikkoja. En näe kritiikkiä oikeassa mittasuhteessa, minusta se on ylimennyttä.
MOT: Kuinka paljon sitä (asuntoasi) vuokrataan sesonkiaikana?
Päivi Alaoja: Sesonkiaikana on noin 70 prosentin vuokrausaste. Mutta se on suurimman osan vuodesta tyhjänä.
MOT: Rikotko omasta mielestäsi lakia?
Päivi Alaoja: En mielestäni riko lakia. En tunnista itseäni majoitusmääritelmästä, majoitusliiketoiminnan harjoittajasta.
MOT: Mutta korkeimmalla hallinto-oikeudella on kuitenkin useampi sellainen päätös, jossa on todettu, että tämmöinen lyhyissä pätkissä tapahtuva vuokraaminen, jos sitä tehdään asunnoissa, niin se rikkoo rakennuslupaa ja kaavaa, että se olisi sillä tietoa laitonta?
Päivi Alaoja: Ne ovat yksittäistapauksia. Mutta mielelläni näkisin, että tulisi uusi lainsäädäntö, joka selkeyttäisi, mitä se lyhytaikainen asuminen tarkoittaa.
Jätämme hetkeksi Rovaniemen ja siirrymme kohti etelää, Ouluun. Sielläkin lyhytvuokrauksesta on kiistelty. Oulun rakennusvalvontaan on tehty lukuisia ilmiantoja epäillyistä piilohotelleista.
Anu Montin, rakennusvalvonnan johtaja, Oulun kaupunki: No niitä on tullut asukkailta, jotka on siellä taloyhtiössä, että siellä on lyhytaikaista majoittamista, joka häiritsee asukkaita ja sitten on tullut myös ilmoituksia tavallaan asunto-osakeyhtiön ulkopuolisilta toimijoilta.
Rakennusvalvonta tutkii ilmiantojen perusteella, onko kyseessä laiton lyhytvuokraus. Tämä voi olla salapoliisityötä. Yksittäisten asuntojen vuokraustiheyttä selvitetään mm nettialustoilta.
Anu Montin: Sitä kautta saadaan sitten tietoa vaikka asiakasarvosteluista, joita voi olla satoja kappaletta vuodessa ja siitä voidaan päätellä, että jos se asiakas arviointi on sinne laitettu, niin siellä on ehkä ollut silloin se asiakas. Se on yksi tapa. Pitäisi selvittää, onko se kalustettu, minkälaisia palveluja siellä tarjotaan.
Vuokranantaja saattaa kuitenkin viimeiseen asti kiistää toimintansa laittomuuden. Oulussakin jotkut lyhytvuokraajat ovat katsoneet, että korkeimman hallinto-oikeuden ennakkopäätöksiä ei voi soveltaa yleisesti.
Vuonna 2023 Oulu asetti uhkasakkoja lopettaakseen majoittamisen eräässä keskustan kerrostalossa. Sakkoja on kuitenkin riitautettu, eikä pätkävuokraus näytä loppuneen ainakaan kokonaan.
Prosessi voi kestää vuosia. Oulussa vuokranantajien vastatoimiin kuuluvat myös ilmiannot toisista vuokranantajista - ne kuormittavat viranomaista entisestään. Eräs selvityksen kohteeksi joutunut pätkävuokraaja pyysi kaupunkia tutkimaan asuntojen käyttötarkoitusta yli 60 muussa taloyhtiössä.
Kyseisen ilmiannon takia lakkautusuhan alla on yliopistosairaalan potilaskoti.
Anu Montin: Tämä on vähän sellainen tyypillinen rakennusvalvonnan ilmiö, että kun jostakin huomautetaan tai todetaan, että se ei välttämättä ole lainmukaista, niin sitten kerrotaan, missä kaikkialla muualla ei myöskään ole lainmukaista. Sanoisin, että aika hanakasti jatkuvasti otetaan yhteyttä.
Rovaniemen ja Oulun rakennusvalvonnat kaipaisivat uusia pelisääntöjä, jotta valvonta sujuisi paremmin.
Anu Montin: Asumisen ja majoittumisen määritelmät ei tällä hetkellä ole selvät ja ne asiat, mitä meidän pitäisi selvittää, on vaan kerta kaikkiaan niin laajat ja yksityiskohtaiset, että se vaatii sitä selvitystyötäkin. Sanoisin, että tällä hetkellä ehkä jopa kohtuuttoman paljon, että se lainsäädäntöön pitäisi olla selkeästi selvempi tältä osin.
Pertti Onkalo, toimialajohtaja, Rovaniemen kaupunki: Ehdottomasti määrittelyjen pitää olla selkeät ja ymmärrettävissä, mikä on majoittamista ja mikä vuokraamista asuinkäyttöön. Selkeät määrittelyt siihen, mikä on sallittua ja mikä ei.
Hannu Kangas: Toki vielä valvontatyökaluja kaivataan uuden lainsäädännön myötä.
Monet siis toivovat uutta lakia. Sellainen on tulossa. Hallitusohjelman mukaan nyt luodaan uudet pelisäännöt, jotka parantavat mahdollisuuksia puuttua ongelmiin, mutta turvaavat myös lyhytvuokrauksen jatkuvuuden. Uusia säädöksiä tehdään muun muassa ympäristöministeriössä.
Kai Mykkänen, ympäristö- ja ilmastoministeri (kok.) 24.1.2025 saakka: Se, mitä nyt tehdään, on, että valmistellaan huolellisesti lainsäädäntöä, joka selkeyttää pelisääntöjä lyhytvuokrauksen ympärillä ja antaa taloyhtiöille ja kunnille nykyistä selkeämmät välineet ehkäistä selkeät ongelmatilanteet.
Ympäripyöreästi vastaillut Mykkänen ei halunnut mennä tulevien säännösten yksityiskohtiin. Hän jätti ministerin tehtävän tammikuussa.
Kai Mykkänen: Se, mihin tällä työllä tähdätään ja miksi tätä tehdään, on se, että me pystymme kuitenkin tuomaan kirkkoa keskelle kylää sillä tavalla, että kaikkien osapuolten oikeuksia ja ikään kuin tarpeita nykyistä paremmin yhdistettäisiin.
MOT: Kirkko keskellä kylää kuulostaa siltä, että kaikki saattavat jäädä tyytymättömiksi.
Kai Mykkänen: Se on sitten aina tuntemuksista kiinni.
MOT: Onko mahdollista samaan aikaan turvata majoitustoiminta että se jatkuisi, mutta kuitenkin niin että häiriöt saadaan kitkettyä?
Taloyhtiöverkoston jäseniä: Ei ole, ei kertakaikkiaan mahdollista.
Taina Torvela: Taloyhtiöiden verkosto haluaa, että matkailu kasvaa kannattavasti, ja että se tapahtuu sillä tavalla hallitusti, että kaavoituksen avulla löytyy uusia alueita, jonne majoitustoimintaa saa rakentaa.
Mitä Rovaniemen matkailulle tapahtuisi, jos tämä tämmöinen asuinkerrostaloissa ja muissa asuintaloissa tapahtuva lyhytvuokraus sesonkiaikaan kiellettäisiin kokonaan - tai ainakin tämmöinen ammattimainen toiminta?
Päivi Alaoja: Aikamoinen katastrofi se olisi. Meillä on sesongissa suurin piirtein puolitoista tuhatta asuntoa vuokrakäytössä. Jos ne kaikki yhtäkkiä laitettaisiin pois, olisimme vaikeuksissa.
MOT: Minkä takia vaikeuksia?
Päivi Alaoja: Ei ole majapaikkoja. Ei hotellikapasiteetti riitä.
Jari Halosen entisen asuinpaikan taloyhtiön mukaan ongelmat ovat olleet isossa kuvassa vähäisiä, eivätkä erityisesti turistien aiheuttamia. Epäkohtiin, kuten jätehuollon mitoitukseen, on puututtu. Joka tapauksessa Jari Halonen muutti pois. Mutta ei piilohotelleilta niin vain pääse karkuun Rovaniemellä. Uudesta talosta on tähän mennessä paljastunut kolme pätkävuokrausasuntoa.
Jari Halonen: Kuka voi tahansa voi aiheuttaa häiriöitä. Mutta se, että siellä asuu tietämätöntä missään kirjoilla olematonta väkeä, se on minun mielestä häiriötä. Jos minulla on tavoitteena asua turvallisessa ympäristössä niin ei sinne kuulu turistit eikä matkailu.
Osa naapureista valittaa häiriöistä ja lyhytvuokrauksen laittomuudesta. Monen vuokranantajan mielestä tähän ei ole erityistä aihetta. Rakennusvalvojien mielestä valvontakeinot ovat epäselviä tai riittämättömiä. Viime keväänä tehty ensimmäinen esitys rakentamislain lyhytvuokrauspykälästä sai huonon vastaanoton ja lensi sitten silppuriin. Uutta yritystä jatkaa uusi ympäristö- ja ilmastoministeri Sari Multala.
