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申請租金補貼 民眾務必注意細節避免申請遭駁回
北市預售屋單坪都破百萬 這一區除外
避風頭減量推案 Q1北台新推案量年減25.6％
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2025/04/09 18:09預售屋屋突層設健身房、KTV？ 威旺、璽悅廣告不實挨罰120萬
又有建案廣告不實挨罰。公平會今日公告，經委員會議通過，威旺建設、璽悅廣告銷售桃園市中壢區「威均晶鑽」時，在「RF2平面參考圖」、「RF3平面參考圖」的紙本廣告及電子表板終將屋突2層規劃為健身房、屋突3層為KTV室，讓人誤會該建案的樓梯間、機房、水箱空間可合法供健身房等室內空間使用，違反「公平交易法」 -
2025/04/09 13:00
房貸緊縮、第七波信用管制下 雙北市低總價住宅占比增
房貸緊縮、央行第七波選擇性信用管制等雙重衝擊，房市買盤回歸自住需求，也讓雙北市低總價住宅交易占比拉高。根據房仲業者會整兩項衝擊前後，實價揭露雙北市總價帶分布，發現台北市總價1千萬元以內，在兩項衝擊後，拉高至14.9%，對比衝擊前的7.5%，大增7.4個百分點，新北市則增加6.9個百分點。 -
2025/04/08 16:19
美國關稅衝擊 下半年恐出現傳產賣樓補洞
受到美國對等關稅衝擊，全國商用不動產買賣市場，以及台北市辦公室租賃市場，紛紛受到衝擊，原本要搬遷的企業租客，此時只能維持「不動」，搬遷計畫不是延後1至2季以後再評估，就是可能取消，商仲業者更指出，部分受到關稅箝制的傳產業、電子製造業更可能在下半年處分房產來應對。 -
2025/04/08 15:12
挖東牆補西牆 股災衝擊全國39萬雙貸族
受美國關稅議題衝擊，台股連兩天重挫，導致資金槓桿操作大的族群受傷慘重，而且此波關稅地震震央似乎逐步往房市擴散，房仲業者指出，1月全國房貸加信貸的雙貸族高達39萬人，創統計新高，預料這波股災會讓雙貸族倍感壓力。根據聯徵中心統計顯示，今年1月雙貸族人數再創新高，達到39萬人，每人平均房貸金額612萬元， -
2025/04/08 11:54
建商砸重金卡位都更效益標的
近幾年北市陸續冒出多個知名都更案，也直接引發部分建商砸重金搶進具都更效益的標的。根據台北市都市更新服務審議平台「富邦鴻禧花園大廈更新案」、「環亞大樓都更案」等知名都更案均已進入都更流程，再加上「芙蓉大樓」、忠孝復興SOGO商圈7幢透天厝買賣案等百億級、具都更效益的指標買賣案，房產業者指出，預期未來幾 -
2025/04/08 08:25
敦南SOGO年底熄燈 將都更改建33層豪宅
營業逾30個年頭的北市SOGO百貨敦南館、租約將在年底到期，預計將循都更途徑打掉並改建豪宅。根據台北市都市更新服務審議平台發布，該都更案目前正處公展公聽會階段，並規劃33層豪宅建案，總樓地板面積推估逾1.36萬坪。根據該平台發布資訊，該都更案是在2023年6月自行劃定都更單元，並在去年4月提出事業概 -
2025/04/02 12:59
店面空置率下滑 北市三大商圈5年來首次同時不到1成
5年來，北市三大街邊店商圈空置率首度同步低於10%。根據商仲業者發布，今年第1季，北市忠孝商圈店面空置率下降至8.94%，為2020年以來首見，而西門、中山商圈空置率仍維持低檔均不到6%。戴德梁行研究部協理李易璇指出，隨著品牌租客進駐以及大巨蛋提升週邊商業活動等議題，第1季忠孝商圈店面空置率難得回落 -
2025/04/02 09:51
房市低迷 高雄市第1季房屋買賣棟數年減23％
房市續冷，高雄市今年第1季房屋買賣棟數跌破1萬棟，比去年第1季衰退23%。根據高雄市政府統計，今年第1季高雄市房屋買賣棟數共8000棟，比去年第1季的1萬435棟相比，減少了2435棟，減幅約23.3%。檢視高雄市第1季的房屋買賣數據，除了2月份比去年同期微幅上揚外，1月份及3月份都大幅衰退，尤其1 -
2025/04/02 09:22
近10年來 竹北罕見總價破億元豪宅揭露
近10年竹北罕見出現過億元豪宅實價。根據內政部實價網最新發布，去年12月，竹北市嘉豐南路一段上、號稱「垂直綠化」豪宅的23樓頂樓戶，揭露總價1億2680萬元，是近10年來竹北罕見出現總價超過1億元的豪宅實價。根據最新實價揭露，該戶坪數約214.36坪（包括4車位、約47.52坪），扣除車位價格600 -
2025/04/01 17:35
3月房屋買賣移轉棟數未見起色 台南年減46％
3月房市買氣未見起色，根據最新發布的六都3月買賣移轉棟數，相較去年同期，僅台中市年增約3%，其它全數衰退，年減幅1成起跳，又以台南市年減幅最顯著、衰退約46%，其次則是新北市、年減約34%。根據六都地政局最新發布，3月台北市買賣移轉棟數為2401棟、年減約11%，新北市3735棟、年減34%，桃園市 -
2025/04/01 17:05
預售屋買氣慘淡 送外賣比看屋還多
預售屋買氣慘淡，部分重劃區從去年1天賣數戶，到現在1週僅成交1戶。信義代銷經理童莉婷指出，去年房市熱絡時，代銷跑單人緣往往能夠「順排」潛在買家，也就是說，當一位買家猶豫不決時，後面還有2至3位候補買家等著接手，但今年買家則不一定能找得到候補買家，顯示買氣明顯下滑。 -
2025/04/01 14:49
今年房市整年「夢遊」 量縮價緩修正
今年房市整年「夢遊」，甚至出現房價緩步修正。戴德梁行董事總經理顏炳立指出，目前預售屋買氣只有一個「冷」字可以形容，並預測今年預售屋單價不會再創新高，甚至會因為量縮而房價修正，很大機率出現促銷等情景。戴德梁行今舉辦第一季商用不動產季報，顏炳立認為，第二季整體房市只能用「回憶、觀望、盤整以及修正」等8個 -
2025/03/28 10:15
真的鬆動了！高雄市房屋成交總價單季跌12％
連續上漲多年的高雄市房價，終於出現反轉跡象，根據內政部不動產資訊平台統計，去年第4季高雄市房屋買賣成交平均總價比第3季下跌逾12%。根據內政部不動產資訊平台統計，去年第4季高雄市房屋買賣契約平均總價（不分建物類型）為1129.6萬元，與第3季的1297.2萬元相比，跌幅達12.9%。 -
2025/03/27 12:09
投資信心不足Q1商用不動產較去年腰斬 寫近5年次低
投資信心不足，第1季全國商用不動產交易額僅177億元，年減幅達58%，不但直接腰斬，更為近5年第1季次低。反觀首季全國土地交易額仍突破500億、約508億元，年增幅約18%，尤其建商砸重金布局高雄土地，首季建商買進高雄土地金額達237億元，為各縣市之最，占全國土地交易額比重逾46% -
2025/03/27 10:32
雙北市去年Q4新案 僅兩案完銷、完銷率不到4％
預售買氣退潮，雙北市去年第4季推出新案51個，僅兩案完銷，結案比率僅3.9%。根據住展雜誌彙整去年雙北市有51個住宅預售屋推出，截至今年3月止，僅北市松山區南京三民站附近新案，以及新北市板橋區捷運江子翠站附近新案，推案建商在臉書公告完銷。住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年第4季籠罩在央行第七波打炒房、銀 -
2025/03/25 16:47
房貸餘額1年暴增逾1兆 央行降速避免房市成失速列車
全國房貸餘額一年暴增逾1兆元，根據房仲業者彙整，去年一整年全國房貸餘額暴增1.05億元，對比2016至2018年、3年房貸餘額增加0.85兆元，顯見去年房貸餘額增速太猛、太急，迫使央行不得不祭出第七波選擇性信用管制，為整體房市降速，避免成為失速列車。 -
2025/03/25 15:51
房價看法轉空 七都成交議價率12％以上 成交占比拉高
房價看法已由多轉空。根據房仲業者發布最新房市趨勢報告，第二季看跌比率拉高至43%，相較1年前、2024年第三季看跌比率僅9%，僅1年看跌比率大幅增加34個百分點。根據永慶房產集團針對自家網路會員調查，第二季看跌比率相較前一季再增加10個百分點，永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，去年下半年銀行房貸緊縮、9
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