Tampereen Armonkalliolla ilman lupaa harjoitettavasta majoitustoiminnasta määrätyn uhkasakon kohtalo tulee oikeuden ratkaistavaksi.
Sekä Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Tampereen Pursikatu 4 että sen omistamasta kerrostalosta asuntoja tilapäistarpeeseen tarjoava Hiisi Experience Group ovat valittaneet Tampereen kaupungin uhkasakkopäätöksestä Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen.
Kesäkuun loppupuolella Tampereen yhdyskuntalautakunnan ympäristö- ja rakennusjaosto kielsi käyttämästä Pursikatu 4:ssä sijaitsevan talon asuinhuoneistoja majoitustiloina heinäkuun alusta lähtien.
Kiinteistöyhtiön ja toiminnanharjoittajan pitää molempien maksaa sakko, jos ne jatkavat majoitustoimintaa kiellosta huolimatta. Juoksevan uhkasakon kiinteä peruserä on 20 000 euroa ja lisäerä 5 000 euroa jokaiselta kuukaudelta, jolloin yhtiöt eivät noudata kieltoa.
Hiisi Experience Group on tarjonnut talon kahtatoista asuntoa kalustettuna vuokralle tilapäistarpeeseen kevättalvesta 2021 alkaen.
Talon huoneistoja voi edelleen vuokrata lyhytaikaiseen käyttöön muun muassa Hiisi Homesin nettisivujen ja netin varauspalvelun Booking.comin kautta.
Tampere on myöntänyt kiinteistölle rakennusluvan asuinrakennuksen rakentamiseksi. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennaista muuttamista varten tarvitaan rakennuslupa.
Tampereen kaupungin määräys ei koskenut yhtä talon asuinhuoneistoa, koska siellä oli väestörekisterin mukaan henkilö kirjoilla. Rakennusvalvonta katsoo, että asuinhuoneistojen vuokraaminen vähintään kolmen kuukauden vuokrasopimuksella ei ole majoitustoimintaa.
Yhtiöiden mukaan kyse ei ole majoitustoiminnasta
Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Tampereen Pursikatu 4 ja Hiisi Experience Group vaativat hallinto-oikeutta kumoamaan uhkasakkopäätöksen. Samalla ne pyytävät hallinto-oikeutta toteamaan, että talossa harjoitettava toiminta vastaa rakennusluvassa edellytettyä asuinrakennusta.
Yhtiöt katsovat, että kerrostalon tiloja ei käytetä rakennusluvan vastaisesti. Niiden mukaan Hiisi Experience Group harjoittaa asunnossa asuntojen vuokraustoimintaa, ei majoitustoimintaa.
Ympäristö- ja rakennusjaosto vaatii, että hallinto-oikeus hylkää valitukset.
Lue lisää:
