Åströmin kortteliin Kokkolassa lisää asuntoja ja vähemmän liiketilaa – uusi kaava mahdollistaa kerrostalojen rakentamisen

Keskeisestä korttelista voidaan purkaa matalia lisäsiipiä ja rakentaa uusia asuinkerrostaloja tilalle.

Korkea vanhempi kerrostalo ja uudempaa matalaa uudisrakentamista vieressä.
Vasemmalla sijaitseva Indolan talo suojellaan kaavamerkinnällä sr-1, etualalla sijaitseva matala siipirakennus voidaan purkaa uudisrakentamisen tieltä. Kuva: Ari Vihanta / Yle
  • Ari Vihanta

Kokkolan keskustassa sijaitsevaan Åströmin kortteliaan aiotaan rakentaa lisää asuntoja.

Kaupunginhallitus hyväksyi kaavamuutoksen, joka mahdollistaa muun muassa liiketilojen muuntamisen asunnoiksi.

Kaavamuutosta perustellaan sillä, että suuret myymälätilat eivät vastaa kaupan ja yhteiskunnan tarpeita.

Kaavoitusaloitteen on tehnyt Oy E.A. Åström Ab, yhtiö uskoo Chydeniuksen puiston ja Kokkolan kirkon läheisyyden muodostavan rauhallisen ja houkuttelevan ympäristön asunnoille.

Uusi kaava mahdollistaa esimerkiksi Itäisen kirkkokadun puolella olevan vaateliike Halosen matalan asuin- ja myymäläsiiven purkamisen ja uudisrakentamisen tilalle. Isokadun puolella oleva Halosen julkisivu jäisi ennalleen.

Uudisrakennus voisi olla nelikerroksinen.

Näin voidaan toimia myös Torkikadun ja itäisen kirkkokadun kulmauksessa sijaitsevan Indolan talon Torikadun puolelle avautuvan matalan siipirakennuksen kohdalla, rakennuksessa toimii nyt seurakunnan Cafe Backstage.

Indolan talon ullakkokerros voidaan myös saneerata asuinkäyttöön. Rakennus on vuodelta 1929. Talo tunnetaan myös Björklundin talona, sen on suunnitellut arkkitehti Matti Björklund.

Asemakaavamuutos on merkittävä, siksi se matkaa vielä kaupunginvaltuuston päätettäväksi.