Hämeenlinnan hallinto-oikeus on hylännyt valituksen, joka tehtiin Tampereen kaupungin ”piilohotellille” asettamasta uhkasakosta.
Kyse on Tampereen keskustan läheisyydessä Armonkalliolla sijaitsevasta kerrostalosta. Tampereen kaupunki kielsi sen harjoittaman majoitustoiminnan ja asetti viime kesänä uhkasakot sekä kiinteistöyhtiölle että vuokratoimintaa pyörittäneelle yhtiölle.
Kiinteistöyhtiön ja toiminnanharjoittajan pitää molempien maksaa sakko, jos ne jatkavat majoitustoimintaa kiellosta huolimatta.
Juoksevan uhkasakon kiinteä peruserä on 20 000 euroa ja lisäerä 5 000 euroa jokaiselta kuukaudelta, jolloin yhtiöt eivät noudata kieltoa.
Kiista siitä, mikä on lyhyt aika majoittaa
Sekä kerrostalon omistava Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Tampereen Pursikatu 4 että vuokrausta pyörittävä Hiisi Experience Group valittivat hallinto-oikeuteen.
Hiisi Experience Group on tarjonnut talon kahtatoista asuntoa kalustettuna vuokralle tilapäistarpeeseen kevättalvesta 2021 alkaen. Yhtiöt vetosivat siihen, ettei kyseessä ole majoitustoiminta, vaan vuokraaminen. Yhtiöiden mukaan tyypillisesti asukas on asunut asunnoissa puolitoista kuukautta.
Hallinto-oikeus hylkäsi valitukset. Sen mukaan kyse on majoitustoiminnan luonteisesta lyhytjaksoisten majoitusjaksojen toistuvasta tarjoamisesta.
Rakennuksessa tapahtuva majoitustoiminta on oikeuden mukaan sekä asemakaavassa osoitetun käyttötarkoituksen että rakennukselle myönnetyn rakennusluvan vastaista. Tästä syystä Tampereen kaupunki voi hallinto-oikeuden mukaan kieltää majoitustoiminnan uhkasakon voimalla.
Päätöksestä voi hakea valituslupaa korkeimmalta hallinto-oikeudelta.
