Joensuun yksi tunnetuimmista, kauneimmista ja vanhimmista rakennuksista ei mene kaupaksi.
Rantakadulla, Sirkkalan sillan päässä sijaitseva arvokiinteistö on toiminut aiemmin muun muassa tyttölyseona, kirjastona, konservatoriona ja maakuntaradion toimituksena.
Parhaillaan rakennuksessa on Joensuun kaupunginteatterin hallinnon väistötila ja väliaikainen harjoitustila.
Joensuun kaupungilla ei itsellään ole rakennukselle käyttöä. Kaupunki yritti myydä kohdetta reilun vuoden ajan 1,1 miljoonalla eurolla. Kauppoja ei kuitenkaan ole syntynyt, kertoo Joensuun kaupunkiympäristöjohtaja Ari Varonen.
– Yhtään tarjousta ei viime myyntikerralla tullut. Matkan varrella olemme kuitenkin saaneet muutamia alustavia tunnusteluita.
Nyt ei kohde ole julkisesti aktiivisessa myynnissä, mutta Joensuun kaupunki käy keskusteluita mahdollisten kiinnostuneiden toimijoiden kanssa. Varosen mukaan myös myyntihinta on tiettyyn pisteeseen neuvoteltavissa.
Haastava kohde
Ari Varosen mukaan Ukrainan sota ja sen myötä muuttunut maailmantilanne vesitti kiinnostuksen kiinteistöä kohtaan. Ennen sotaa potentiaalisia ostajia oli useampiakin.
– Uskon kiinteistönkin jälleen kiinnostavan, jahka maailmantilanne normalisoituu joskus, Varonen sanoo.
Varonen tiedostaa sen, että vanha ja suojeltu rakennus voi olla haastava kohde ostajalle. Sen käytössä on omat rajoituksensa, ja esimerkiksi pysäköintiratkaisuja on mietittävä uudiskohdetta tarkemmin.
Rakennus vaatii myös remontointia, jonka laajuus riippuu sen tulevasta käyttökohteesta. Ari Varosen mukaan Joensuun kaupunki haluaa ostajan pitävän kiinteistön arvoisessaan kunnossa.
