Valtaosa suomalaisista ei ole huomannut lyhytvuokrauksesta mitään haittavaikutuksia, kertoo Suomen Vuokranantajien teettämä tuore kysely.
Kaksi kolmasosaa kyselyyn vastanneista kertoi, ettei ole huomannut itse mitään vaikutuksia lyhytvuokrauksesta. Viidesosa vastaajista ei osannut sanoa, onko vaikutuksia ollut.
Häiriötä omassa taloyhtiössään tai naapurustossaan kertoo havainneensa kuusi prosenttia vastaajista. Kolme prosenttia sanoo, että oma asuintalo tai naapurusto tuntuu hotellilta.
Seitsemän prosenttia vastaajista kertoi päinvastoin havainneensa lyhytvuokrauksen aiheuttamia positiivisia vaikutuksia, kuten lisääntynyttä asuntojen kysyntää.
Verianin toteuttamaan verkkokyselyyn vastasi loka-marraskuussa yhteensä tuhat suomalaista. Kyselyssä pystyi valitsemaan useita eri vaihtoehtoja.
Isännöintiin vähän häiriöilmoituksia
Lyhytmajoituksessa olevien asuntojen suuri määrä ei näy häiriöilmoituksina poliisissa tai isännöintiyrityksissä Rovaniemellä.
Ylen haastattelemasta kolmesta isännöintiyrityksestä kerrotaan, ettei lyhytmajoituksesta aiheutuvia häiriöilmoituksia juurikaan tule.
Isännöintipalvelu Jes ei ole saanut yhtään suoranaista valitusta asiasta.
– Sisältö aiheeseen liittyvissä keskusteluissa on enemmänkin pelkoja mahdollisista ongelmista tai häiriöistä. Sanoisin, että pelko ongelmista on isompi kuin itse ongelmat, kertoo Jesin isännöitsijä ja yrittäjä Marjo Pyyny.
Suuremmat toimijat Kiinteistötahkola ja Op Koti ovat sen sijaan saaneet joitakin valituksia häiriöihin liittyen. Määrät ovat kuitenkin pieniä, kun niitä verrataan isännöitävien asunto-osakeyhtiöiden määrään.
Valituksia samoista taloyhtiöistä
Rovaniemen Op Kodin mukaan yhteydenottojen määrä on viime aikoina kasvanut erityisesti aiheen saaman julkisuuden myötä.
– Moni yksittäinen osakas on ollut meihin yhteydessä tiedustellakseen, onko tietyssä huoneistossa harjoitettu lyhytmajoitustoimintaa ja onko asiassa ryhdytty toimiin esimerkiksi kaupungin rakennusvalvonnan taholta, kertoo Op Kodin Rovaniemen asiakkuuspäällikkö Tarja Väihkönen.
Kiinteistötahkolan Rovaniemen toimitusjohtaja ja isännöitsijä Antti Perkkiö taas sanoo, että valitusten määrä on pysynyt vähäisenä siitäkin huolimatta, että aihe on ollut kaupungissa paljon esillä.
Perkkiön mukaan tulleet valitukset keskittyvät vain muutamiin, samoihin taloyhtiöihin.
– Jos jostakin yhtiöstä on tullut valitus, sitä seuraa usein useampia valituksia, hän selittää.
Valitusten sisältö huolta ja häiriötä
Perkkiön mukaan valitusten syynä ovat useimmiten samat ongelmat, joista valitetaan myös tavanomaisen asumisen suhteen. Esimerkiksi jätteiden lajittelua ei hallita, vietetään liian äänekästä elämää tai auto on pysäköity väärälle paikalle.
Valituksen syynä voi olla myös se, että matkailijat pääsevät huoneiston avaimella taloyhtiön yhteisiin tiloihin tai että matkalaukkujen vetäminen käytävillä aiheuttaa kulumista, likaa ja melua.
Op Kodin saamat valitukset koskevat pääasiassa lyhytmajoituksen aiheuttamia häiriöitä, kuten melua, turvallisuuteen liittyviä huolia ja yleistä huolta kiinteistön käytöstä. Väihkösen mukaan lähes kaikki valitukset kohdistuvat keskustan kohteisiin.
Yle kysyi tietoja myös Rettalta, Isännöinti TT:ltä, Kotila Isännöinniltä ja Rovanavalta, mutta vastauksia ei saatu.
Lyhytvuokraus ei työllistä poliisia
Asuntojen lyhytvuokraus ei juuri työllistä myöskään Lapin poliisia. Viime talvikaudella poliisi sai Rovaniemellä yhteensä 13 ilmoitusta häiritsevästä metelistä Airbnb-toimintaan liittyen.
Lapin poliisilaitoksen valvonta- ja hälytyssektorin johtaja, ylikomisario Mika Lauri arvelee, että metelihälytyksiä selittää suomalaisten ja ulkomaalaisten eroava tapakulttuuri.
– Etelä-Euroopasta saapuneille ihmisille kovaäänisesti puhuminen on normaalia. He eivät ehkä ymmärrä, että me suomalaiset olemme vähän rauhallisempia ja hiljaisempia, Lauri perustelee.
Poliisin mukaan Rovaniemelle ulkomailta saapuvat matkailijat ovat pääasiassa rauhallisia, toisin kuin osa Kittilän Leville juhlimaan saapuvista kotimaan turisteista.
– Ero on kuin yöllä ja päivällä, Lapin poliisilaitoksen kenttäjohtaja, ylikonstaapeli Marko Hiltula kuvailee.
